L’accès à l’immobilier de prestige au Maroc et particulièrement à Marrakech, fait l’objet de diverses spéculations. Cette course effrénée, n’épargne pour autant pas le système financier marocain, d’où la nécessité d’une étude de prix sur l’immobilier.

Ainsi, les 23, 24 et 25 février prochain, sera exposée, dans sa globalité, une étude sur l’immobilier. Cette dernière se présentera sous forme d’une formation professionnelle. Evaluer les prix de l’immobilier, permettra aux autres d’avoir une idée réelle de ce qu’il en est de la location de vacances dans un Riad.

A la demande des grands groupes immobiliers, cette étude sera conduite par un expert en techniques d’évaluation des prix. Alors, se servant d’analyses comparatives des prix de l’immobilier dans diverses villes aussi bien européennes, américaines qu’africaines, cette étude met en évidence des réalités qui, jusqu’à présent étaient insoupçonnées. Avec seulement dix opérateurs dans le marché de référence immobilier au Maroc, les auteurs de cette étude affirment sans risque de se tromper que Marrakech est plus chère que Pékin, Miami, Cannes, et les Canaries. Néanmoins, le Ryad au Maroc reste toujours sollicité.

De plus, il a été démontré que se sont uniquement les professionnels de l’immobilier, les institutionnels et surtout les personnes physiques résidant au Maroc qui entretienne cette spéculation exagérée autour de l’immobilier.

Ainsi, pour mener à bien cette étude comparative, les auteurs se sont appuyés sur les réalités de la Tunisie qui a des revenus similaires en s’appuyant sur quelques exemples types à savoir l’équivalent d’une maison marocaine moyenne modernisé destinée à une famille de commerçant implantée dans une ville secondaire (Tanger contre Bizerte), un appartement moyen pour des cadres moyens dans la capitale économique (Casablanca contre Tunis) pour ne citer que ceux-ci. En plus de cette comparaison Tunisie Maroc, toujours pour les besoins de l’étude, les données statistiques ont été de la partie. Des éléments de comparaison tels que le PIB par habitant et l’indice de développement humain ont été utilisés. Arriver a créer un modèle de comparaison crédible et sur, est l’objectif de cette étude.

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