Nov
2015

Un architecte pour faciliter la construction de votre maison au Maroc

Architecte au Maroc

Si vous envisagez de vous faire construire une maison, que ce soit au Maroc ou ailleurs, il est préférable de travailler avec un architecte Bab Design au Maroc. En tant que professionnel, l’architecte saura vous proposer des plans de maisons, en fonction de vos attentes et de vos désirs. Précisons que le plan de maison est incontournable pour construire un bâtiment. L’architecte travaillera sous votre direction pour aboutir au plan de maison parfait à vos yeux. De plus le professionnel sera chargé de l’établissement des documents qu’il faut pour établir le projet dans les normes et vous accompagnera dans l’obtention du permis de construire. L’une des missions de l’architecte consiste également à surveiller et contrôler le déroulement des travaux durant toute la phase de construction. De cette façon il se rassure que les travaux effectués correspondent aux plans et au permis de construire. À la fin de travaux, lorsque tout est achevé, il vous fournira également une attestation de fin de travaux qui attestera que les travaux réalisés sont conformes aux plans validés par les autorités.

Rôle de l’architecte dans la construction d’un bâtiment

Le projet est déjà dessiné par votre architecte au Maroc, et les documents préparés, tout est défini, l’implantation des bâtiments, l’organisation des pièces et des travaux, le choix des matériaux et leurs couleurs, etc. L’architecte a la compétence pour vous accompagner dans toutes les étapes du projet, avant, pendant et après. En partant de la conception du projet jusqu’à sa livraison. Ceci implique le choix du terrain, la conception des plans, l’expertise, le montage financier, l’évaluation économique, les différentes démarches de l’administration, le suivi des travaux et la réception du bien. C’est pour cela qu’il est important de travailler avec le même architecte de bout en bout. De cette manière il a une bonne maitrise du projet et est le mieux placé pour intervenir en cas de problème.

Travailler avec un architecte au Maroc permet au client de mieux appréhender les différentes étapes de la construction, de concrétiser les idées qu’il avait en profitant de tous les atouts que le site peut avoir. Cela vous assure une prestation complète, qui est gage de performance, d’économie et de qualité à long terme. L’architecte vous garantit un bon rapport qualité/prix et des économies pendant l’entretien du bien. L’architecte est aussi celui qui interfère avec toutes les parties prenantes à l’aboutissement du projet comme les banquiers, les fonctionnaires, les élus, les promoteurs, etc.

Sep
2015

Le Riad à Marrakech et le Maroc entrent dans l’innovation culturelle

Riad de Luxe Al Rimal à louer à Marrakech

Sur le continent africain, le Maroc s’est toujours présenté comme un pays où règnent l’innovation et l’initiative. De nombreuses avancées sont faites dans le pays, afin d’assurer son bon développement, mais aussi pour le promouvoir à travers le monde. Sur le plan culturel, on observe de nombreux investissements. Ces derniers permettent dans un premier temps de perpétuer la culture locale héritée des ancêtres, mais aussi de promouvoir le pays à travers le monde. Le Riad à Marrakech entre autres est un exemple de la notoriété de la culture marocaine à travers le monde. En cette année 2015, la ville de Nador au Maroc accueille pour la première fois un évènement d’envergure portant le nom de « Festival Oriental du rire ». Un évènement qui est attendu avec impatience par les prochains touristes au Maroc, mais aussi les passionnés d’humour et de spectacle.

Le festival oriental du rire

Le festival oriental du rire de Nador aura lieu pour la première fois au Maroc, du 23 au 26 avril 2015. Une occasion particulière pour les touristes résidant dans un Riad a louer à Marrakech avec piscine. Ils pourront ainsi découvrir la petite ville de Nador en profitant d’un spectacle intéressant. L’évènement verra se retrouver sur la même scène, des artistes et des humoristes d’origines marocaine et maghrébine. Les populations qui y participeront, particulièrement les populations orientales pourront vivre des moments comiques importants, avec les premiers émois du printemps. Précisons que cet évènement a été pensé et initié par l’Association des jeunes méditerranéens. Au programme de l’évènement, nous pouvons citer un colloque à orientation culturelle sur le thème « L’art de la comédie dans la région de l’Oriental ». On retrouvera aussi des soirées comiques, des spectacles de l’art de « Lhalka », selon un communiqué des organisateurs.

La population de Nador et tous les participants, qu’ils viennent du Riad à Marrakech ou d’autres pays du Maghreb, bénéficieront de moments de détente et de fous rires. L’évènement se veut une plateforme qui permettra aux humoristes confirmés de rencontrer les jeunes talents de Nador, en soif d’expérience et de conseils. En plus d’être un évènement de divertissement et de rire, le Festival Oriental du rire de Nador ambitionne aussi de promouvoir le développement de la culture et du tourisme durable dans la région de Nador. Les jeunes talents sélectionnés lors du casting auront le privilège de faire des prestations aux côtés d’artistes chevronnés de l’évènement.

Fév
2015

L’agence immobilière à Marrakech vous conseille sur le contrat de bail

immobilier-maroc

On retrouve dans le secteur immobilier au Maroc, de nombreuses activités. Le secteur étant l’un des plus importants de l’économie locale, toutes les transactions sont réglementées et sécurisées par l’entremise des contrats. L’agence immobilière à Marrakech, comme toutes les agences dans les autres villes du Maroc font respecter ces règles lorsqu’elles jouent les intermédiaires dans les transactions. On retrouve par conséquent des contrats pour toutes les transactions : les achats, les ventes. Les constructions sont formalisées par de nombreux contrats et formalités officielles, les différents contrats signés par les promoteurs lorsqu’ils commercialisent des résidences neuves etc. Toutefois les contrats les plus sollicités et les plus utilisés dans le secteur immobilier au Maroc, ce sont les contrats de bail. Ceux qui officialisent et encadrent les relations entre un propriétaire et son locataire. Les deux parties sont liées par ce contrat et sont soumis à ses articles.

Le contrat de bail au Maroc

Dans le secteur immobilier au Maroc, comme vous le confirmera sûrement votre agence immobilière à Marrakech, le contrat de bail est encadré par la loi 67-12.

Cette loi a pour principale mission de fournir un cadre légal clair et précis au contrat de bail Marocain. Cette loi fournit donc un modèle de contrat de bail et impose en même temps l’établissement d’un état des lieux afin que le propriétaire et le locataire aient une relation bien définie. L’article 3 de la loi 67-12, rend le contrat de bail obligatoire dans toutes les situations de location et impose d’y intégrer les noms et prénoms des deux parties, ou les informations qui concernent la société partie prenante, dans le cas d’une location professionnelle. Le contrat de bail doit aussi contenir la durée du contrat de bail, le montant du loyer à payer par mois, mais aussi le montant des frais de dossier. Bien évidemment le contrat doit préciser dans le détail les droits et obligations de chacune des parties.

La nouvelle loi sur le contrat de bail impose aussi de nouvelles conditions, qui n’ont pas toujours été faites par le passé. Votre agence immobilière à Marrakech pourra vous le dire, désormais, le contrat de bail doit inclure une description assez précise des locaux loués ainsi que des équipements qui s’y trouvent au moment de la signature du contrat. L’état des lieux est aussi une obligation, chacune des deux parties doit le rédiger au moment de la prise du local, les articles 7 et 8 détaillent les conditions de rédaction de cette liste. Une bonne nouvelle pour les futurs locataires, la loi 67-12 limite le montant du dépôt de garantie à un ou deux mois de loyer. Deux mois ne peuvent pas être excédés. Le propriétaire peut se servir de ce montant pour réparer les possibles dégâts causés par le locataire, en se référant à l’état des lieux ou de compenser en cas de non-paiement de loyer. En l’absence d’incident, le dépôt de garantie doit être restitué au locataire dans un délai de 2 mois après la fin du contrat de bail.

Fév
2015

Recommandations pour bien vivre son ramadan dans un hôtel à Marrakech

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Pour un musulman le mois du ramadan est certes une période sacrée mais c’est aussi une période difficile, surtout sur le plan physique car elle est pleine de privations. En effet le mois du ramadan consiste principalement à ne pas manger, ne pas boire, ne pas fumer et ne pas avoir de rapports intimes du lever jusqu’au coucher de soleil pendant le mois sacré. Ainsi même ceux qui résident dans un hôtel à Marrakech sont soumis à ces conditions difficiles. Afin de mieux profiter de cette période sur le plan spirituel et religieux et bénéficier de multiples bénédictions, certaines conditions devraient être respectées par le musulman durant le mois de jeûne.

La meilleure façon de vivre son mois de ramadan au Maroc

Encore appelée la nuit du destin, « Al-Qadr » signifie en arabe « une nuit honorable », il est recommandé de faire une veillée, idéalement de prières, cette nuit-là, et pourquoi ne pas le faire les 10 dernières nuits impaires aussi ? Comme le dit si bien le prophète, « Quiconque veille en prière la nuit du destin avec foi et conviction aura tous ses péchés passés pardonnés. ». Il s’agit donc d’une grande source de miséricorde pour les musulmans qui sont ainsi renouvelés. Le tout n’est pas de se contenter de lire le coran et de faire ses prières pendant le mois de ramadan, il faut aussi vivre continuellement en harmonie avec la religion et approfondir ses connaissances. L’un des moyens de le faire est de lire régulièrement des ouvrages parlant de l’islam ou écouter des conférences audio. Toujours dans un souci de « sainteté » et d’harmonie avec la spiritualité, il est recommandé de ne pas regarder la télévision, ne pas écouter la musique et surtout ne pas perdre son temps en faisant des choses qui n’apportent rien. Les résidents de l’hôtel à Marrakech peuvent aussi s’imposer ces quelques règles de discipline afin de jouir de la santé et du temps libre.

Même dans le coran, il est recommandé, de ne pas faire d’excès car Allah n’aime pas les personnes qui commettent les excès. Cela est encore plus valable durant ce mois sacré, il est important d’éviter de dépenser son argent, plus que de raison pour son confort personnel ou pour les loisirs et même pour la nourriture. Il est conseillé de manger de façon raisonnable durant la rupture du jeûne. La bienfaisance est de rigueur, c’est même l’un des aspects les plus importants de ce mois de ramadan. Il s’agit principalement de rendre visite aux membres de sa famille, visiter les personnes malades et surtout de faire la paix avec les personnes que l’on ne fréquente plus, pour une raison ou une autre. En effet dans le coran il est dit que celui qui rend le bien pour le bien ne fait rien de particulier, tandis que celui qui continue de maintenir le contact avec une famille qui essaye de rompre les liens, c’est celui-là qui respecte réellement la famille.